売約済

パリ近郊 茅葺の戸建て Belle chaumière en Île de France Montfort l’Amaury 399,000 euros FAI 2800M2 de terrain

パリ近郊 Montfort l’Amauryの自然に囲まれた可愛らしい茅葺の戸建てです。
別荘にも適しています。Porte d’Auteuil から40km, 25分

地上階: 35 m² 高さ2m  (含むキッチン) -メザニン: 12,8 m² 高さ1m Hauteur -テラス: 14m2 -寝室: 17 m² (含むトイレ) -シャワールーム: 4,5m2 -勉強部屋: 4m2 -物置: 3,3m2 -庭小屋: 8,5m2 -子供用キャビン: 4,2m2
その他地下も日本風内装で部屋として利用可。
庭には露天風呂(5人用)あり

土地 2800M2
N* Parcelle C80 建物増築可能 30 m² (2階建て建築物として総面積 60 M²まで)

売却価格399,000 euros FAI

Adorable chaumière champêtre de charme aux Mesnuls (La Millière) Voici un produit rare, parfaitement bien situé en pleine nature bucolique dans un environnement dégagé et tranquille sans voisinage ni nuisance sonore. Une petite maison idéale pour une résidence de week-end entourée de nature et de belles propriétés de prestige fondues dans leur écrin de verdure impénétrable. Localisation prisée et prestations de qualité. A voir absolument !! Proximité de Paris: Porte d’Auteuil (40km, 25Min) Emplacement résidentiel de qualité ~EXPOSITION IDÉALE (Sud Ouest) ~AUCUN VIS À VIS ~ACCORD AGRANDISSEMENT (COS résiduel) de 30 m² au sol (soit 60 m² sur 2 niveaux) Description des volumes: 1) DE PLAIN-PIED, ACCÈS JARDIN PARTIE HAUTE: ~Cuisine américaine équipée (2 plaques induction + lave-vaisselle + four combiné + réfrigérateur + eau filtrée + hotte aspirante) ~VMC programmable ~Menuiserie de qualité en chêne massif (sauf dessus table et plan de travail) ~Parquet Wengé massif ~Cheminée & soufflerie ~Fenêtres double vitrage ~Paneau d’isolation toit ~Picture window ~Stores électriques ~Moustiquaires ~Home cinéma (vidéo projection) ~Protection alarme ~Wifi ~Terrasse ardoise abritée Sud Ouest Le tout en très bon état d’usage. De plus, la chaumière réserve d’autres belles petites surprises: UNE MEZZANINE PRATIQUE ET FONCTIONNELLE: ~Bois de Sapin ~Échelle Meunier rétractable roulette ~Securité: trappe et cordage ~Urinoir UN SOUS-SOL MAISON, ACCÈS JARDIN PARTIE BASSE: ~Chauffe-eau neuf ~Décor japonisant thème nature ~Isolation sous dallage ~Chauffage sol sous dallage ~Fenêtre double vitrage ~Moustiquaire ~Picture window ~Protection alarme UNE BELLE SALLE D’EAU: ~Douche multijet de qualité ~Machine lave & sèche linge ~Accès direct SPA depuis salle de bains ~Double vitrage LE SUPERBE JARDIN ARBORÉ: ~Surface de 2800m2 ~Clos par palissade châtaignier (partie haute) et grillage (partie basse) ~Vue dégagée surplombante (pente) ~Pas de vis à vis ni voisinnage ~Terrain de face (prairie) NON CONSTRUCTIBLE ~Calme absolu ~Exposition idéale (Sud ouest) ~De caractère car: . Forme atypique (triangulaire) . Pente douce . Magnifique végétation (arbres, haie bambous, Glycine, rosiers) ~Cours d’eau (pratique pour l’arrosage) et pompe ~Grand abri de jardin + matériel jardin complet (protection alarme) ~Cabane pour jeux d’enfants ~Terrasse ombragée (barbecue) ~SPA Canadien bain japonais chauffant 5 places sous abris posé sur dalle béton ~Éclairage commande à distance (en cas d’arrivée nocturne) ~Accés parking sans danger (portail coulissant) ~Fosse sceptique neuve aux nouvelles normes DETAIL DES SURFACES: -Plain-pied: 35 m² 2m Hauteur (sous cuisine) -Mezzanine: 12,8 m² 1m Hauteur -Terrasse: 14m2 -Chambre sous voûte: 17 m² (avec toilettes& ch.eau) -Salle d’eau: 4,5m2 -Bureau enfant: 4m2 -Dégagement: 3,3m2 -Abrit jardin: 8,5m2 -Cabane enfants: 4,2m2 AU SUJET DE L’EXTENSION ZONE N* Parcelle C80 Extension de 30 m² en continuité du bâtiment sur 2 niveaux possible, soit 60 M² en sus.

 

Prix net vendeur: 380,000€ commission d’agence de 5% soit: 19000€ TTC

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